岐阜市でコスパよく家を作りをしたいという方は必見。

豊かな自然と利便性が調和する岐阜市で、賢くコストを抑えながら理想の住まいを実現するポイントをご紹介します。

断熱性や省エネ性にこだわった家づくりは、初期費用だけでなく日々の維持費をも抑える重要なカギです。

本記事では、岐阜市の特性や補助金の活用法、さらにランニングコストを抑えるための具体的な工夫をご紹介し、長く快適に暮らせる家づくりをサポートします。

岐阜市の住環境と家づくりの特徴

岐阜市は名古屋方面へのアクセスの良さと自然環境の豊かさが両立しており、暮らしやすいエリアとして注目されています。

市内には買い物や教育機関など生活に必要な施設が充実している一方、地価はエリアによって差が大きく、場所を選ぶことで比較的安価に土地を取得することが可能です。

さらに、夏は全国上位に入るほどの高温多湿、冬は厳しい冷え込みがあるため、断熱・省エネ設計や耐久性を重視した家づくりが重要になります。

岐阜市の気候特性を踏まえた設計を行うことで、住居費や光熱費の削減にもつながります。

賃貸物件との比較から見る岐阜市の持ち家のメリット

賃貸は初期費用や契約更新料がかかるものの、退去しやすくライフスタイルの変化に合わせやすい利点があります。

しかし、長期的に支払う家賃は資産として残らないため、家族構成や今後の住まい方によっては割高になるケースも少なくありません。

■岐阜市の賃料相場情報

参考：【SUUMO】岐阜県の賃貸家賃相場・賃料相場を調べる

岐阜市の場合、3LDK/4K～の賃貸では毎月の賃料が7.0万円です。

以下の条件で賃貸に住み続けた場合の支払い総額は5,775万円となります。

さらに、引っ越しを行う場合は引越し費用も追加で必要です。

また、賃貸では支払った費用は資産としては残りません。

一方で岐阜市に持ち家を構える場合、地価の割安な地域を選べば土地代を抑えられ、ローン返済後は住居にかかるコストが大幅に減少します。

さらに、オンリーホームでは断熱・省エネ設備を標準装備した「電気代ゼロに近いお家」を月々5万円台からのお支払いで提供しています。

電気代をほぼゼロに抑えるため、月々の支出が抑えられるだけでなく、住居が資産として残る点も大きなメリットです。

岐阜市でコスパよく家を建てるための基本ポイント

家づくりにかかる費用は、大きく「イニシャルコスト（初期費用）」と「ランニングコスト（維持費）」に分けて考えると分かりやすくなります。

イニシャルコストには、土地代・建物本体価格・諸経費・税金などが含まれ、ランニングコストには光熱費・メンテナンス費・住宅ローンの利息・固定資産税などが挙げられます。

一般的には建築費用が低い家でも、断熱性が低い場合や設備が不十分な場合、住み始めてからの冷暖房費や修繕費用が高額となり、結果的に費用がかさむことがあります。

そのため、最初に適切な設備投資を行うことが、コスパのいい家づくりの鍵となります。

オンリーホームでは、吹付断熱や高性能樹脂サッシ、太陽光発電をすべて標準装備した「パーフェクトフル装備住宅」を提供しています。

これにより建築時の設備追加が不要となり、光熱費が大幅に削減されます。

また、月々5万円台で建てられるため、長期的な家計負担を抑えられる設計になっています。